房屋抵押贷款几种还款方式

1、等额本息

借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

2、等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3、等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款的客户。

4、等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

5、按期付息还本

按期付息还本就是借款人通过和贷款机构协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6、混合利率贷款还款法

混合利率贷款还款法指在贷款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。